Die Stelle ist im Immobilienservicebetrieb, Geschäftsbereich Baumanagement, zu besetzen.

Entgeltgruppe:          EG 11 TVöD-V

Beschäftigungsart:    unbefristet
Arbeitszeit:                Teilzeit oder Vollzeit (19,5 bis 39 Std./wö.)
Bewerbungsfrist:       11.10.2026

Der Immobilienservicebetrieb (ISB) ist eine eigenbetriebsähnliche Einrichtung der Stadt Bielefeld, in der die städtischen Gebäude und Liegenschaften bewirtschaftet werden. In der Abteilung Planen, Bauen, Erhalten wird ein breitgefächertes Gebäudespektrum wie Schulen, Kindertagesstätten, Sportanlagen, Kultureinrichtungen, Sozial- und Jugendhilfeeinrichtungen sowie Verwaltungsgebäude baulich betreut.

Für das Team Erhalten Nord suchen wir eine Nachfolge im Fachgebiet Heizung/Lüftung/Sanitär.

Ihre künftigen Aufgaben

Leitung von Baumaßnahmen zur Instandhaltung und Sanierung von Anlagen im Fachgebiet Heizung/Lüftung/Sanitär:

• Vorbereitung und Erstellung von Ausschreibungen, Bauüberwachung einschließlich Bauabnahmen, Rechnungsprüfung und Gewährleistungsüberwachung
• Bauherrenvertretung gegenüber externen Planungs- und Ingenieurbüros
• Verantwortung für die Einhaltung der Termine, Kosten und Qualitäten
• Erarbeitung von Entscheidungsgrundlagen für Nutzende und die Betriebsleitung

Weitere Aufgaben für die Instandhaltung der Anlagen:

• Wahrnehmung der Betreiberpflichten, Beauftragung und Begleitung von Prüfungen und Wartungen, Pflege relevanter Gebäudedaten für die Sanierungs- und Wartungsplanung
• Beauftragung und Überwachung von Fachfirmen zur Beseitigung von Störungen und Mängeln, ggf. Veranlassen von Verkehrssicherungsmaßnahmen
• Begleitung von externen Prüfstellen
• eigenverantwortliche Erfassung des Instandhaltungsbedarfs der städtischen Gebäude im Zuständigkeitsbereich

Ihre Qualifikation

Das müssen Sie mitbringen:

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium (Bachelor oder FH-Diplom) in einem Studiengang der Gebäudetechnik (Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärtechnik) oder vergleichbare Qualifikation
• Erste berufliche Erfahrung in vergleichbaren Aufgabenbereichen

Überzeugen Sie uns auch mit diesen Kompetenzen:

• Gute Fachkenntnisse
• Kenntnisse im Bau- und Vergaberecht
• Erfahrungen im Umgang mit Bauschadstoffen sind wünschenswert
• Die Fähigkeit zu eigenständigem, verantwortungsbewusstem und zielgerichtetem Handeln
• Kommunikations- und Teamfähigkeit, Einsatzbereitschaft, Belastbarkeit und Flexibilität
• Gute EDV-Kenntnisse, u.a. AVA-Programm, Berechnungsprogramm

Ihr Weg zu uns

Gestalten Sie das Leben in Bielefeld aktiv mit - Starten Sie Ihre Karriere in einem sicheren Beschäftigungsverhältnis bei der Stadt Bielefeld!

Lassen Sie sich von unseren weiteren Benefits unter www.bielefeld.de/warum-zu-uns/ überzeugen. Es gibt viele gute Gründe, bei uns zu arbeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über unser Online-Formular. Dort geben Sie Ihre persönlichen Daten ein und übermitteln uns Ihre Dateien mit den Bewerbungsunterlagen.

Detaillierte Informationen zu den Entgelt- und Besoldungsstrukturen finden Sie unter:

www.oeffentlicher-dienst.info/tvoed/ und www.oeffentlicher-dienst.info/beamte/nw

Sie haben noch Fragen? Gerne stehen wir Ihnen hierfür persönlich zur Verfügung:

• Silke Wehmeier, Tel.: 0521/51 6642, vom Immobilienservicebetrieb zu fachlichen Fragestellungen
• Ruben Hölscher, Tel.: 0521/51 8442, vom Amt für Personal für Fragestellungen zum Beschäftigungsverhältnis

Übersicht von Projekten & Baumaßnahmen: https://www.bielefeld.de/node/21240

Vielfalt bei der Stadt Bielefeld

Die Stadt Bielefeld setzt sich aktiv für Chancengleichheit und Diversität ein. Wir begrüßen deshalb Bewerbungen von Menschen unabhängig von kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Orientierung und geschlechtlicher Identität.

Die Stadt Bielefeld fördert Frauen beruflich und stellt sie nach den Zielsetzungen des Gleichstellungsplans bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung bevorzugt ein. Bewerbungen von Menschen mit Behinderung sind erwünscht.